住宅ローンの変動金利上昇で返済額はいくら増える？4つの対策も解説
執筆者プロフィール
toku
子どものころから通帳を眺めるのが好きな貯金マニア。新卒1年目で150万円を貯めたのに、誘いを断り続けた日々に幸せな記憶がありません。転勤で家族と離れたくなくて、年収100万円下がる転職を選び、減った分は残業ゼロで生まれた時間の副業で取り返しました。今は娘の笑顔が一番の贅沢。そんな私が行き着いた「お金の使いどころ」まで書きます。「住宅ローンの金利が上がると、毎月の返済額はいくら増えるんだろう…」
「毎月の給料だけじゃ足りず、ボーナス頼りの生活になるのかな…」
「子どもの教育費も増えてくるのに、生活が回らなくなったら…」
マイホーム購入時、「変動金利の方がおすすめですよ」と伝えられて契約したはずなのに、生活に大きな影響が出てそうになってて不安を抱えている人は少なくないでしょう。
一方で、毎月の返済額が増えても何事もなかったかのように乗り切れそうな人もいます。何が違うのでしょうか？
金利上昇でいくら返済額が増えるのかを数字で把握し、具体的な対策を知っているかどうかの差です。
そこで今回は次の3つを解説します。
- 借入金額別の返済額シミュレーション
- 金利が上昇した際の5つの対策
- 返済額の急増を防ぐ2つの仕組み
私は変動金利が0.4％の時に住宅ローンを借りました。今では1.2％まで上昇し、年間14万円も返済負担が増えました。
変動金利は政策金利によって決まるのですが、上昇傾向です。
何も対策をせずに楽観視していると、「住宅ローンの返済が苦しすぎる…。こんなはずじゃなかったのに…」と後悔するかもしれません。
この記事を読めば、毎月の返済額が増えてもビクともしない家計を作る具体的な対策が分かるはずです。ぜひ最後までお読みください。
