「みんなで大家さんはヤバい」は本当？FPが投資しない5つの理由を解説
「みんなで大家さん」とは？
みんなで大家さんの流れは以下の3ステップです。
- 出資者（投資家）が少しずつお金を出し合う
- お金を運営者（みんなで大家さん運営会社）があずかる
- 運営者はあずかったお金で不動産賃貸経営をする
- 運営者は賃貸収益の一部を分配金として出資者に支払う
一般的な不動産賃貸経営とみんなで大家さん、両者の図解を掲載しますので見比べてみてください。
出典：みんなで大家さん
出典：みんなで大家さん
少し詳しく、両者の違いを表にまとめました。
| 一般的な賃貸経営 | みんなで大家さん | |
|---|---|---|
| 資金面 | 自分で保有資産や融資によって資金を用意する | 複数の投資家がお金を出し合いまとまった金額にする |
| 運用面 |
必要なことは自分でやるのが原則 ・物件探し など |
運営者が管理・運用をするので出資者は何もしなくてOK |
みんなで大家さんなら面倒な物件の管理などは他人任せ、出資するだけで分配金がもらえるように見えます。
こいん
すごいね。簡単に不労所得ゲットじゃん！
ぽち
でも、話が上手くできすぎてニャいか？
同様の疑問を抱いた私がさらに調べた結果、出てきたのが次で紹介するみんなで大家さんへの投資をやめた理由です。
詳しく見ていきましょう。
